Los informes que realiza el OCT se dividen en dos grandes bloques, según qué parte del control  técnico se esté realizando:

A. INFORMES DE CONTROL DE PROYECTO

Los cuales se realizan en base a la documentación previa al inicio de la obra: Estudio geotécnico y proyecto de ejecución completo.

Los obligatorios y comunes a cualquier proyecto, que emite el Organismo de Control Técnico, para suscribir el Seguro Decenal de Daños en la Edificación son los siguientes:

  1. D0    – Informe de definición del riesgo.
  2. D0.1 – Informe de revisión de proyecto de estabilidad

Si además  se contratan Garantías Trienales  el OCT emitirá el siguiente:

3. D0.2 – Informe de revisión de proyecto para garantías trienales.

Informes que solo se emiten cuando  el proyecto  establece condiciones singulares:

4. D1.1 – Informe de cimentaciones especiales
          D1.2 – Informe de estructuras especiales
          D1.3 – Informe de fachadas pesadas y prefabricadas

5. D2 – Informe de sistemas y materiales  no tradicionales

B. INFORMES DE CONTROL DE EJECUCIÓN, se realizan a lo largo del trascurso de la obra.

Los informes obligatorios  y comunes a cualquier obra que emite el Organismo de Control Técnico, para suscribir el Seguro Decenal de Daños son los siguientes:

6. D5.1 – Informe de ejecución de cimentación

7. D5.2 – Informe de ejecución de estructura

8. D5.3 – Informe de ejecución de cerramientos de fachadas y cubiertas 

9. D6 – Informe de final de obra

Informes de ejecución de obra que se emiten cuando  se hayan contratado las Garantías Trienales, la más habitual suele ser la de Estanqueidad:

10. D5.4 – Informe de impermeabilizaciones

11. D5.5 – Informe de obra secundaria

12. D5.6 – Informe de instalaciones

13. D3 – Informe final de estanqueidad

14. D3bis – Informe de finalización periodo observación

Después existe otro bloque de informes 

C. INFORMES DE CONDICIONES ESPECIALES

15. D4 – Informe de preexistentes

16. D7 – Informe de incidencias – obra empezada

17. Las temidas RESERVAS TÉCNICAS.

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