Due Diligence Técnica

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    Qué es Due diligence técnica

    Una Due Diligence Técnica es un informe técnico sobre un inmueble, elaborado por un experto independiente, que tiene por objetivo detectar las posibles deficiencias y los riesgos y contingencias presentes y potenciales del inmueble, así como evaluar las medidas a adoptar y dar pautas y recomendaciones de actuación.

    Damos servicios de Due Diligence en Madrid y toda España, tenemos muchas sedes por todo el territorio nacional.

    La Due Diligence Técnica analiza aspectos como:

    • Estado de conservación del edificio: estructura, fachada, cubierta, instalaciones, acabados, etc.
    • Situación urbanística: normativa urbanística de aplicación, régimen de actividades y usos, antecedentes de licencias urbanísticas (obras, actividad, funcionamiento), posibles infracciones/fuera de ordenación, etc.
    • Seguridad de utilización y accesibilidad.
    • Situación registral y catastral.
    • Comprobación de superficies.
    • Verificación medioambiental.
    • Análisis del CapEx y del OpEx.
    • Análisis documental.

    Las Due Diligence Técnica suelen realizarse en procesos de compraventa de inmuebles y su contenido y alcance se puede adaptar según las necesidades del cliente y la dificultad o particularidades del inmueble. Para su elaboración nuestros técnicos recopilan la información, visitan el activo, realizan la toma de datos, comprueban el cumplimiento de normativas aplicables y realizan las consultas necesarias a las Administraciones Públicas y empresas suministradoras.

    Expertos en informes Due Diligence técnicos

    Si buscas expertos en elaborar informes Due Diligence para tu proyecto en Madrid o cualquier ciudad de España, ¡llámanos!