Condiciones Generales

1.- INTERVINIENTES

Las presentes condiciones generales son aplicables a las intervenciones de OCT-CONTROLIA, S.A. con C.I.F. A-82838350 y domicilio en calle Francisco Campos 31, 28002 de Madrid, contratadas por el CONTRATANTE para prestar los servicios descritos en las Condiciones Particulares.

2.- SERVICIOS OBJETO DE ESTE CONTRATO

A. Elaboración del Certificado de Eficiencia Energética de acuerdo con los requisitos establecidos en el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril para aquellos edificios o partes de edificios existentes.
Los certificados de eficiencia energética se registrarán en el Registro de la Comunidad Autónoma correspondiente. Las tarifas no incluyen las tasas que serán de aplicación en cada CC.AA. por el registro del certificado.
Los certificados no serán visados por los colegios profesionales, salvo que el cliente así lo solicite, debiendo abonar en ese caso los gastos de visado.

B. Elaboración de Cédulas de habitabilidad o licencias de segunda ocupación conforme a la normativa específica de cada Comunidad Autónoma.
Los certificados de los técnicos serán visados por el colegio profesional correspondiente y se presentarán en la consejería de la Comunidad Autónoma. En el caso de que sea preciso, se acompañará a los servicios técnicos municipales para visitar la vivienda una vez realizado el certificado técnico.
Las tarifas no incluyen las tasas que serán de aplicación en cada CC.AA. o municipio por la obtención de la cédula.
En el caso de que el inmueble no cumpla con las condiciones mínimas de habitabilidad se elaborará un Informe de Transmisiones que se facturará a los mismos honorarios que la cédula de habitabilidad.

C. Elaboración de los Certificados Técnicos de las Instalaciones / Boletines por instaladores autorizados de acuerdo con la normativa específica correspondiente. En caso de que la instalación no cumpliera normativa vigente no se realizará ningún trabajo y se facturará únicamente el 30% de los honorarios.

3.- PRECIO DE LOS SERVICIOS

Los honorarios para los servicios descritos son:

Los precios anteriores NO incluyen:

• Tasas oficiales de los ayuntamientos y/o comunidades autónomas para el registro de los certificados de eficiencia energética y cédulas de habitabilidad.
• Tasas de visado por el colegio profesional correspondiente.
• IVA / IGIC que resulte de aplicación en el momento de facturación del servicio.

Estas cantidades se sumarán a los honorarios técnicos y serán abonadas por la parte contratante a OCT CONTROLIA, S.A. antes del inicio de los trabajos.

4.- FORMA DE PAGO

Los honorarios técnicos, las tasas oficiales, tasas de visado e impuestos se abonarán mediante transferencia bancaria al número de cuenta indicado en las Condiciones Particulares antes del inicio de los trabajos, salvo que se indique de manera distinta en las Condiciones Particulares.

5.- ACCESO AL INMUEBLE

La parte Contratante deberá facilitar al técnico/s de Controlia el acceso al inmueble, a las zonas comunes y a las instalaciones generales del edificio, tanto en el momento de elaboración del certificado, como en caso de que se requiriese por los servicios técnicos municipales o el certificado fuera objeto de una inspección por cualquier organismo oficial.

6.- PROTECCIÓN DE DATOS

El contratante autoriza expresamente a CONTROLIA a crear y mantener en ficheros de titularidad privada, los datos de carácter personal necesarios para el logro de la actividad, respetando las garantías que la ley 15/1999 de 13 de Diciembre establece para la protección de las personas, especialmente en cuanto a los derechos de acceso, información, modificación y cancelación de sus datos de carácter personal.

7. COMUNICACIONES

Todas la notificaciones que deban hacerse las partes en el cumplimiento del presente contrato se harán por escrito de manera fehaciente, para la parte Contratante en las señas indicadas en las Condiciones Particulares y para OCT CONTROLIA, S.A. en el domicilio sito en la calle Francisco Campos 31, 28002 de Madrid.

8.- FUERO

Ambas partes, con renuncia expresa a su propio fuero si otro les correspondiera, se someten a los Juzgados y Tribunales Superiores de Madrid para la resolución de cuantas cuestiones surjan en relación con la interpretación o cumplimiento del presente contrato.